Строительный юрист – это юрист (или строительный адвокат, если лицо имеет соответствующий статус), который специализируется на строительных спорах. Сама по себе специфика строительных споров достаточно сложна: на практике подобные споры требует специальных знаниях, непосредственно не связанных с юриспруденцией, именно поэтому в этой категории дел в суде обычно привлекается независимое лицо – эксперт, которое дает соответствующее заключение.
Строительный юрист – строитель по образованию?
Следует понимать, что строительный юрист – это не строитель. Строительный юрист не обладает высшим образованием в сфере проектирования, инженерии: сложно не согласиться с тем, что специалист во многих отраслях (в данном случае юриспруденция и строительство), скорее всего, не преуспеет ни в одной из них.
Строительный юрист или строительный адвокат?
Клиент при выборе специалиста, который будет вести его дело, может выбирать между строительным юристом или строительным адвокатом. Строительный адвокат – тот же юрист, только обладающий адвокатским статусом. Стоит отметить, что указанный статус не обязателен для участия в качестве представителя клиента в данной категории дел, поэтому при выборе определяющими должны быть другие факторы: репутация, цена и ваше внутреннее мнение.
Строительные споры
Юрист по строительным спорам обладает соответствующим опытом участия в судебных спорах, связанных со строительством. К таким категориям споров относятся:
1. Споры, вытекающие из договора подряда – претензии к качеству, срокам, размеру ответственности;
2. Споры, вытекающие из договора участия в долевом строительстве: нарушение сроков застройщиком по сдаче объекта недвижимости, претензии дольщика к качеству переданного объекта недвижимости, взыскание неустойки по ДДУ, расторжение договора об участии в долевом строительстве по инициативе дольщика (в том числе и в судебном порядке);
3. Споры, связанные с самовольным строительством: узаконивание самовольной постройки, обязании снести самовольную постройку, обжалование решений органов местного самоуправления.
Строительные споры по своей природе достаточно разнообразны и, как правило, если спор рассматривается в суде, требуют судебной экспертизы, потому что, как было отмечено выше, ни юрист, ни судья не обладают специальными знаниями в соответствующей сфере. Строительный юрист может лишь повлиять на итоговое решение, правильно применив нормы права, сформулировав вопросы эксперту и истолковав фактические обстоятельства в пользу доверителя.
Юридические услуги по строительным спорам
Юридическая компания «ГРИАСТА» оказывает следующие услуги по строительным спорам в Новосибирске:
1. Юридические консультации по строительным спорам в Новосибирске. Юридические консультации по указанной тематике платные. Стоимость консультации по строительному спору – 1000 рублей. В ходе консультации дается оценка фактической составляющей дела, а также осуществляется анализ документов.
2. Составление документов, в том числе процессуальных: претензии подрядчикам, заказчикам, застройщикам о нарушении сроков, возврате уплаченной денежной суммы, выплате неустойки, расторжении договора, искового заявления, возражения, ходатайства в суды общей юрисдикции и арбитражные суды, связанные со строительными спорами.
3. Ведение переговоров с контрагентами и застройщиками по поводу заключения договоров, последствий их неисполнения или ненадлежащего исполнения, в том числе с выездом.
4. Представительство в суде по строительным спорам. Мы предлагаем различные варианты сотрудничества. Например, это может быть сопровождение «под ключ»: составление и направление претензии, составление и направление искового заявления либо возражения на исковое заявление, отзыва на исковое заявление, участие в судебных заседаниях, назначение судебной экспертизы, если в предмет доказывания входят обстоятельства, требующие специальных знаний. Мы представляем интересы наших клиентов как в судах первой инстанции, так и в последующих инстанциях: в апелляции и кассации. С другой стороны, мы предлагаем отдельные услуги: участие в отдельных судебных заседаниях, составление отдельных документов.
Строительный юрист в Новосибирске
Если Вам необходима помощь по строительному спору в Новосибирске, обращайтесь в юридическую компанию «ГРИАСТА». Наш юрист по строительным спорам даст оценку перспективам Вашего дела, составит необходимые документы и представит интересы в суде. Записывайтесь на юридическую консультацию по телефону +7 (383) 235-95-56.
Площадь Гарина-Михайловского.