Сопровождение сделок с недвижимостью в Новосибирске

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Новосибирске – услуга, позволяющая гарантировать положительный итог сделки по купле-продаже, дарению, аренды недвижимости. Законодательство постоянно меняется, с ним меняется и перечень документов, необходимых для заключения сделки, кроме того, на рынке недвижимости очень много мошенников, именно этим и объясняется популярность этой услуги в Новосибирске.

В Новосибирске у Вас есть несколько вариантов при желании совершить сделку, связанную с отчуждением/приобретением недвижимости:
1. Обращение в риэлторское агенство. Этот путь кажется наиболее простым и привлекательным: вы платите огромные комиссионные риэлтору (средняя ставка вознаграждения риэлтора по Новосибирску – 50 000 рублей с каждой стороны), а он берет на себя все обязанности, связанные с поиском квартиры, покупателя, оформлением необходимых документов. Однако, во-первых, риэлторские агенства не несут ответственности за риски, связанные с оформлением сделки, потому что они оказывают информационные услуги и свою ответственность чаще всего не страхуют, а во-вторых, стоит ли платить риэлтору огромные деньги в случае, если, допустим, квартира была найдена Вами самостоятельно? Также стоит помнить то, что риэлтор не является юристом. За юридическую чистоту сделки отвечает “юридический отдел” риэлторского агенства, который на практике представлен одиноким юристом, проверяющего документы.

2. Вы можете, желая сэкономить, провести сделку самостоятельно. Для этого в интернете необходимо найти типовой договор купли-продажи (дарения, аренды, ренты и т.д.), отредактировать его, вписать все необходимые данные и реквизиты, затем собрать остальные обязательные документы (выписки из домовых книг, нотариальное согласие супруга т.д. – все зависит от сделки, которую Вы совершаете). Однако в этом случае можно попасть в очень неприятную ситуацию: мы сталкивались с ситуациями, когда квартиры продавались с прописанными жильцами, выселить которых нельзя даже в судебном порядке, когда земельные участки продавались под видом тех, на которых можно построить дом для постоянного проживания, однако в результате уполномоченные органы отказывали в оформлении построенного дома, когда (это сюрприз для покупателя) возникала ипотека в силу закона. Указанные примеры являются единичными случаями того, что может произойти на рынке недвижимости. Стоит ли брать на себя риски, связанные с отсутствием специальных знаний и практики? На наш взгляд, ответ однозначный.

3. Вы можете обратиться в юридическую компанию. В отличие от риэлторских агенств, в юридических компаниях работают только юристы, то есть люди, обладающие соответствующим высшим образованием, специальными знаниями и необходимой квалификацией. Вашу сделку будет сопровождать юрист, а не риэлтор, проверкой документов, составлением договора (именно составлением, а не использованием типового договора с единичными поправками, как это делается в риэлторских агенствах) будет заниматься он же. Кроме того, для юридических компаний сопровождение сделок с недвижимостью не является основным средством заработка, поэтому вознаграждение юриста будет гораздо меньше, чем у риэлтора.

Компания “Гриаста” оказывает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Новосибирске. Мы сопроводим Вас на всех этапах сделки, предоставим бесплатные юридические консультации по всем возникающим вопросам, сопроводим в уполномоченные органы, проверим другую сторону. Наш юрист, по Вашему желанию, будет присутствовать на переговорах. Цены на сопровождение сделок с недвижимостью Вас приятно удивят.

Также смотрите:
Как получить материнский капитал в Новосибирске?
Как узаконить перепланировку в Новосибирске?
Как узаконить самовольную постройку в Новосибирске?